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【摘取　要】随着我国经济较慢发展，全国各大中城市的高层建筑建设日益发展，高层建筑对于城市自身定位、经济发展指向以及城市居民的生产、生活具备根本性而深远影响的影响。本文主要讲解了高层建筑布局规划的基本理论与方法，为高层建筑布局决策获取糅合。　　【关键词】高层建筑；布局；规划　　谓之　言　　随着我国城市建设步伐日益减缓，城市高层建筑也在很快发展中，城市规模不断扩大、城市人口密度减小，造成了城市居民生活环境好转、交通压力激增、城市文化特色失去等诸多问题。因此，高层建筑合理布局是防止或减轻上述问题的主要途径之一。

影响高层建筑布局的因素是多方面的，如土地价格、市场经济实力、城市规划布局、水文地质等诸多因素对于高层建筑的布局与规划都有影响。要做高层建筑规划合理、必须综合到土地管理、经济学、城市规划、交通规划、建筑学、美学和社会学等简单的学科门类，对其展开整体的做到。因此高层建筑的规划方案的自由选择和决策，做到可玩性较小，由此造成后期对于城市发展导致一系列艰难。

现阶段，我国对于城市高层建筑规划布局还没沦为系统的学科，在展开高层建筑布局规划工作时，只需要向以往经验展开非常简单的转换，没科学的指导往往都会造成较多的问题经常出现。本文主要就高层建筑布局规划方法及其基本理论展开阐释和分析，为高层建筑布局规划决策获取理论反对。　　1、我国高层建筑的界定　　我国在民用建筑设计通则（GB50352-2005）中认为，民用建筑按地上层数或高度分类区分不应合乎下列规定：①住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；②除住宅建筑之外的民用建筑高度不小于24m者为单层和多层建筑，小于24m者为高层建筑（不还包括建筑高度小于24m的单层公共建筑）；③建筑高度小于100m的民用建筑为超高层建筑。

　　2、高层建筑布局规划方法阐述　　城市高层建筑的布局规划工作主要是，充分考虑城市现状、未来发展趋势和城市规划方案，从宏观上做到，从微观上展开掌控，科学指导高层建筑展开合理规划，使得高层建筑与城市发展相匹配，超过城市居民生产生活与城市环境协调发展。城市高层建筑的布局规划所相结合的思路就是：在对城市空间布局的情况展开动态调查的基础上，融合GIS技术创建原始的城市高层建筑空间产于数据库，对城市高层建筑产于的状况展开总结与分析，探究其不存在有关问题，根据社会经济现状与发展方向分析城市高层建筑发展规律；通过适当方法挑选影响高层建筑布局的主要因子，并确认各影响因子的权重，并将城市区分为若干地块单元，使用单因子分析法分单元预测城市高层建筑建设潜力，构成单因子分析模型，再行使用多因子综合分析预测高层建筑整体发展潜力，构成综合评价模型；综合考虑到高层建筑产于现状、城市总体规划、生态环境等因素，对预测模型展开修正，得出结论城市高层建筑空间产于模型，宏观上明确提出高层建筑产于分区，构成高层建筑宏观控制方案；在预测未来高层建筑高度发展趋势的基础上，对高层建筑高度掌控明确提出整体目标，并对各研究地块内建筑高度展开高度掌控研究，创建整个城市的建筑高度掌控体系，构成高度管控图则，构成高层建筑微观掌控方案。　　3、高层建筑布局规划基础理论　　城市高层建筑布局规划工作必须融合城市规划、建筑学、土地管理学、经济、地理信息系统、交通规划、美学以及城市景观学的基本理论展开。城市高层建筑在城市中产于主要有几种基本的模型：当其不受地价影响的情况下，高层建筑的产于城市地价的区域区别涉及，一般产于在地价较高的地段；不受城市生态景观影响时，高层建筑一般产于于城市视线交点或城市空间上的节点处，这样就会对城市景观的空间导致影响；考虑到城市区位因素时，高层建筑由于城市经济发展而一般来说不会在市中心区域、交通枢纽地带或城市主要景观地带产于；考虑到交通条件时，则不会将高层建筑建设在交通条件较好的地带。

　　4、国内高层建筑布局规划经验　　国内高层建筑布局规划经验总结综观国内高层建筑规划布局经验，从规划层面有两种作法，一是作出专项规划，二是实施涉及的规划管理法规。目前国内对高层建筑布局研究的经验大体呈现出以下几个特点：　　（1）较多侧重于某一因素对于高层建筑布局的影响，而缺少对高层建筑白鱼产于地段的区位特性、地价、经济发展特点、交通状况、人文历史特性和城市生态景观的综合做到，对于高层建筑布局规划的整体分析与研究，必须从上述各方面内容展开综合分析，根据所有涉及因素的综合分析结果来对布局规划方法来决策。国内所展开的研究多侧重某一因素影响下城市中规划高层建筑，例如北京市明确提出了以历史文物保护为中心，以故宫为维护重点来对城市建筑高度展开严格控制的方案；而哈尔滨市则根据城市空间产于以及城市规划结构来确认高层建筑布局方案，对于有所不同的建筑高度区域施予适当的高层建筑掌控原则，对于重点掌控的城市节点展开尤其的城市天际线设计。

　　（2）以城市局部地区为研究对象，对整个城市的研究甚少部分城市在展开局部地区如中心区、历史文化保护区等区域展开城市设计时对高层建筑的布局掌控不作了研究，注目了局部地区的城市形象以外，对整个城市的注目过于，这样有利于指导整个城市的高层建筑布局发展，也不便于从宏观上指导规划管理。如南京市融合老城区的空间形态维护对高层建筑的布局展开研究。　　（3）研究的方法以定性分析、宏观研究居多，理论运用、定量分析和微观研究过于高层建筑的布局研究应当是一个从宏观到微观的研究过程，首先应当从整个城市抵达，宏观研究各个区域的高度掌控分区，从整体上做到整个城市的空间形态；再行明确的从各个区域明确提出适当的掌控指标，在明确提出掌控指标的时候应当有大量的理论依据和定量分析做到承托。

　　（4）研究技术手段参差不齐，以文字性研究居多，对数据的分析较为简单综观国内高层建筑布局研究的成果，仅有南京和上海的研究应用于了GIS平台，其他城市的研究以非常简单分析居多。高层建筑布局受到多因素的影响，因此应当分析各个子因子之间的影响程度以及权重，在这一过程中，将不会展开大量的数据分析和运算，较好的研究平台将为研究成果获取最重要的确保。

　　（5）宏观上对建筑高度使用分区展开整体掌控，微观上使用图则形式展开局部掌控在建筑高度宏观控制层面，国内研究经验是根据研究结果，将研究区域分为若干个建筑高度控制区，对各个区域明确提出适当的建筑高度掌控拒绝。在建筑高度微观掌控层面，糅合控规的编成经验，使用图则形式，根据各局部地段建筑建设现状，在充份预测未来建设潜力的基础上，对今后有可能扩建或新的　　5、结语　　城市高层建筑布局规划决策工作必须综合城市规划、建筑学、土地管理学、经济、地理信息系统、交通规划、美学以及城市景观学的基本理论知识，整体做到高层建筑对于城市本身的经济发展的影响，为城市居民获取一个发展潜力极大的经济环境、一个绿色环保且舒适度的生活环境和一个具备个性化特色的城市景观。作好城市高层建筑的布局规划，必须调查城市的经济发展状况、人口产于现状、交通发展状况、城市景观生态环境现状和城市区位产于等因素。

　　【参考文献】　　[1]　手爽.北京市控制性详尽规划掌控指标调整研究建筑掌控高度指标[J].城市规划，2006，30（5）：38-43.　　[2]　罗曦，郑伯红.基于多因子评价的长沙市高层建筑布局规划研究[J].城市规划学刊，2007（2）：102-105..。

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